施工事例

Examples

同和工業で行った施工事例の一部をご紹介します。
生活の快適性向上や生活環境の変化、バリアフリー化など住生活の様々なシーンに合った改修工事を行っていきます。

外壁塗装工事

Before

After

青梅市で外壁塗装工事を行いました。現地調査で外壁の状態を確認すると剥がれが発生している箇所もあり、現在の状況に合わせた補修・塗り替え塗料の提案をし、雪の落下で歪んでしまったテラス屋根の修理も依頼頂きました。

高圧洗浄をし、亀裂部分など補修が必要な部分の処理をした後、外壁塗装を下塗り・中塗り・上塗りの3回行います。合わせて軒天・雨樋・庇・換気扇フード・鉄扉・水切り・ベランダ防水など付帯部分の塗装をしていきます。

全ての塗装工事を完了した後、テラス屋根修理をして工事完了となりました。

今回の約60坪のお家の外壁塗装、その他付帯工事の工事期間は実働11日で完成しました。

床リフォーム工事

Before

After

東村山市での室内床リフォーム工事です。

現状の床がブヨブヨで抜けてしまいそうという事で、床板の重ね張り工事を行いました。

既存のクッションフロアを剥がし、傷んだ沈む床部分の下地を交換する際に土台や床組みを確認しましたが

シロアリ被害や腐食部分は無く、きれいな状態でしたので下地板交換後にフローリングを上張りしました。

玄関を含む6坪程のフローリング重ね貼り工事は2日間で完了しました。

外壁・屋根塗装工事

Before

After

Before

After

東村山市で外壁塗装・屋根塗装を行いました。現地調査では特に気にされていた屋根材の劣化状況などを確認し、合わせて工事を予定していた外壁や雨樋など付帯部分の確認もした後、修繕の方法・塗り替えの材料の提案、工事内容と見積り金額に納得して頂き工事開始です。

屋根材はアスファルトシングルなので専用の下塗り材を塗った後、水性塗料で屋根塗装をしました。油性塗料はアスファルトを溶かしてしまうため、使用できないので注意です。

外壁は機能性塗料と呼ばれる高い耐候性のあるラジカル制御型シリコン塗料で塗装しました。チョーキング現象の発生を抑え通常のシリコン塗料と比べても高い耐久性が期待できます。

付帯塗装も含めて工期は実働10日程で完了となりました。

工事後には東村山市の外壁・屋根の塗替え工事で申請の出来る補助金等について、事前にお話ししていたので必要書類をまとめ、申込みを行いました。

ビル・マンション屋上防水工事

東村山市でビル・マンションの屋上防水工事を行いました。

こちらの建物はRC造で屋上はシート防水の上に通気緩衝工法でウレタン防水が施工されています。定期的に防水工事をしている事もあり、大きな問題点や劣化はありませんでしたが表面のひび割れや水溜まり部分などの修理をしていきます。施工は高圧洗浄後に補修、下塗りプライマーを塗布後、中塗り、上塗りとなり遮熱塗料を使用しました。

築40年近くの建物となりますが定期的なメンテナンスやリフォームを行って雨漏りや劣化から建物をきれいに保つ事で、大規模な修繕を予防されています。

ベランダ防水塗替え工事

バルコニーFRP防水のメンテナンス工事として、劣化も激しくないのでトップコートの塗替えを行いました。洗浄、目粗しをした後にアセトンで既存のFRP表面の油膜を除去し今回塗る塗料の密着性を高めます。その後は上記施工中の写真のようにプライマー（下塗り）を塗り、乾燥後トップコートの塗装を中塗り・上塗りの2回行い完成です。

激しい劣化となるとベランダの床を壊して作り直さなければならない場合もあります。今回のようにメンテナンスを早めに行う事で結果的に長期の視点ではコストが抑えられるようになります。

屋根工事

東村山市で屋根のリフォーム工事を行いました。雨漏りの相談を受け調査をし屋根からの雨漏りではなく、雨樋部分が原因でしたが、屋根材の劣化状況も気になるということで、屋根塗装や部分補修、屋根カバー工法を提案しました。金額は大きくなりますが耐用年数が長く、断熱性能も上がり次回以降のメンテナンスなどを考えて屋根カバー工法を行う事となりました。屋根重量の増加を少なくするため軽量な材料であるガルバ鋼板を使用します。

工期は2日で既存屋根の棟板金と下地を撤去後、既存のスレート瓦はそのままに防水紙（アスファルトルーフィング）を敷設し、その上にガルバリウム鋼板の屋根材を設置します。

屋根カバー工法は屋根が二重になる重ね葺きとなるため断熱性・防水性・防音性が上がります。